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关于南开区政法委书记冯卫华与南开区区长薛辉的 情况反映函

2019-11-19 15:05:58来源:评论:0
我叫程昊,电话:13516234076;是天津九胜投资发展有限公司(九胜投资)、联银恒通(天津)股权投资基金管理有限公司(联银恒通)的实际控制人,现将关于南开区政法委书记冯卫华与南开区区长薛辉的相关情况向您汇报:

联银恒通主要从事对未上市企业的投资,公司于2011年底帮助南开区政府发行5支基金,募集资金总计7亿元,利率为年20%(投资者收益13.5%+银行托管费0.5%+营销费3%+3%基金管理费)。

(项目专项合作协议)

2012年联银恒通通过基金筹齐7亿元,并投入到南开区政府指定的天津市南开国有资产经营投资有限公司(简称南开国投)。

(往来明细及划款凭证)

但南开国投通知我们,7亿资金额度他们只用部分的额度,年回报率只能给到13.2%(所募集基金对投资者承诺的收益利率是13.5%),并将2.8亿元通过南开国投下属公司天津市南开城市建设投资有限公司(简称南开城投)强行出借给我公司。

2013年7月南开城投又突然硬性借款给我公司3.5亿元,并计划用这笔款项及其产生的收益抵销联银恒通通过基金向其提供的4.2亿的借款本金及利息共计5.02亿元。

2014年9月28日,在南开区政府与九胜投资的法代就南开区政府收购九胜投资名下房产事宜进行谈判的过程中,南开公安局突然出现把正在谈判的基金公司及九胜投资法代抓捕;

(扣押决定书)

同时南开政法委派人去九胜扣押公司的公章、房产销售密钥以及房本等重要文件,南开公安局查封九胜投资所有账册和资金账户。

(查封清单)

2014年9月29日,冯卫华通过短信承诺南开资产以6.8亿元的价格收购九胜投资名下房产。

(冯卫华承诺)

2014年9月30,我本人于在押期间与南开区政府指定的南开资产签订了《商品房买卖协议》,截至2014年,12月底南开资产以其自身名义并通过天津市中北福源开发建设有限公司购买了总计6亿的房产。

2015年1月5薛辉担任南开区委书记后,南开政法委继续扣押九胜投资公章和资料。

2015年10月28日,南开资产分别以“延期交房”和“房屋存在质量问题”两个事由将九胜投资诉至南开区人民法院。

截至2016年12月,以“延期交房”为由的130个案子一审均以原告胜诉结案,九胜投资需根据判决向南开资产支付逾期交房利息损失及逾期交房违约金,直至实际交付房屋之日止。

2017年6月14日,在以“房屋存在质量问题”为由的案件的现场勘查过程中,南开资产的工作人员自行将涉案房屋门锁全部更换为新的门锁,掌握了房门钥匙,实际接管了涉案房屋。随即南开资产于2017年11月28日将涉案4号楼共计75套房屋进行了销售。目前4号楼已经被西青区政府作为“西青区市民中心”投入使用,于2018年12月17日起正式开始办公。

(西青区市民中心)

2019年5月9日,鉴定机构出具鉴定报告,认定涉案130套房屋未完配套设施的造价为81754464元。

(鉴定报告)

2019年7月25日,南开法院就以“房屋存在质量问题”为由的案件作出判决,判决中直接以鉴定金额判决九胜公司承担赔偿责任,庭审及判决中均未讨论下述问题:

1、双方合同约定的交房标准是什么;

2、鉴定结论基于的房屋现状是否可以认定为是九胜投资的交房状况;

3、九胜投资究竟是否已经交房。

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